Agences immobilières, gérances ou régies, elles ne sont pas toujours tendres avec leurs locataires. Mais lorsque la locataire s'appelle Marie-Thérèse Porchet, c'est elle qui devient un cauchemar pour son bailleur ! Surtout quand elle décide de louer un appartement à Genève pour en faire un lupanar à la mode. Mise au courant de ces activités douteuses, la régie décide de résilier son bail. Mais Marie-Thérèse ne se laisse pas faire.